Кредит под залог недвижимости за 1 час от 2 % в месяц

Выдача за день. Собственные средства. От 100 т.р. до 50 млн.

Частный займ от 2 % в месяц с любой кредитной историей

До 70 % от стоимости недвижимости

Сделаем банковский кредит от 9,9 % годовых

Оставьте заявку и получите деньги уже сегодня 




Кредит под залог комнаты или доли

Самые лучшие условия в Санкт-Петербурге и Лен. области

Срочное получение займа от 1 до 3 дней

Возможно срочное получение денег. Звоните 8 (812) 956-69-80

Процентная ставка от 1%

Ставка частных инвесторов:

Ликвидные квартиры от 1,8 %

Комнаты и доли от 2 %

Загородная недвижимость от 2,5 %

Ставка банков от 9,9 % годовых

Срок кредитования от 2 месяцев и до 10 лет

Срок кредитования от 2 месяцев и до 10 лет

Работаем со всеми сложными случаями

Работаем со всеми сложными случаями: высокая кредитная нагрузка, текущие просрочки, отказы банков, обременения

Получите до 70% от стоимости объекта

Получите до 70% от стоимости Вашей недвижимости. Возможны и исключения

Официальное оформление через нотариуса и договор об ипотеке фз №102

Официальное оформление через нотариуса. Вы остаетесь собственником
недвижимости. Без выписка детей и пенсионеров

Банковское кредитование под залог комнаты или доли

Кредит от банка— один из самых простых и удобных способов в короткий срок получить кредит наличными. Даже на значительные суммы возможно подобрать кредитную программу, которая позволит оформить кредит без справок и поручителей на выгодных условиях.


Может быть нецелевым, так как при оформлении кредит наличными без поручителей не требует подтверждения целевого использования средств


Преимущества

  • Более низкий процент от 9,9% годовых

Минусы

  • Срок оформления до 2 недель
     

Займ от частного инвестора под залог комнаты или доли

Займ от инвестора - самый быстрый и простой, но не самый дешевый способ получить в кредит крупную сумму. Залогом может являться: жилая недвижимость (квартира, комната), загородная недвижимость, коммерческая недвижимость, земельные участки. право собственности на недвижимость остается у собственника.


Преимущества

  • Быстрая выдача наличных (возможно в день обращения)
  • Не нужны справки о доходах
  • С активными просрочками по кредиту
  • Выдаем в сложных ситуациях 


Минусы

  • Более высокий процент от 2 % в месяц

Кредит под залог комнаты или доли в Санкт-Петербурге

Банковский кредит или займ от частного инвестора под залог недвижимости идеальное решение для срочного получения крупной суммы денег.


Преимущества:

  • Решение за 20 минут по частному займу. Скорость получения кредита за 1 день при полном пакете документов 
  • Банковский залог от 3 до 10 дней. Даже с активными просрочками
  • Индивидуальные условия погашения кредита
  • Нету необходимости в справках о доходе и трудовых книжках, выдаем безработным
  • С любой кредитной историей и текущими просрочками
  • Официальное оформление через нотариуса и договор об ипотеке фз №102 (договор-займа залога с сохранением права собственности и обязательной регистрацией договора в органах Росреестра)
  • Возможность платить только проценты либо аннуитетными платежами (включает в себя основной долг и проценты)
  • С зарегистрированными детьми (несовершеннолетними), выписывать никого не нужно.
  • Возможность досрочного погашения кредита
  • Начисление процентов на остаток долга (пересчет платежа при частично-досрочном погашении в любой день)
  • Бесплатная оценка объекта недвижимости при займе у частного инвестора


Без подводных камней:

  • Без обязательного страхования при частном займе - мы не обязываем своих клиентов страховать объект 
  • Займы по договору только в рублях
  • Без скрытых платежей
  • Возможность распоряжаться своим имуществом на время действия договора
  • Без занижения стоимости объекта 

Существует 2 типа долей:

Комнаты с выделенной долей:

Это комната с выделенной долей в квартире, с определенным порядком пользования. В документах на собственность указываются: права на пользование конкретной комнаты, метраж, номер комнаты по техническому паспорту (если таковой имеется). Комната полностью принадлежит владельцу, как отдельный объект недвижимости, а места общего пользования находятся в долевой собственности. На Вашу комнату приходит, отдельная от всей квартиры, квитанция на свет и коммунальные услуги.

В этом случае Ваша комната полностью подходит для условий нашего кредитования.


Комнаты с невыделенной долей:

В этом случае в собственности потенциального заемщика находится доля в квартире (например: 1/3 часть трехкомнатной квартиры), но доля не закреплена за определенной комнатой. Такая форма собственности не позволяет владельцу без ограничений распоряжаться своей жилплощадью.

В этом случае для того, чтобы мы могли выдать кредит, Вам необходимо, предварительно, произвести выделение доли.

Как произвести выделение доли в квартире?

1. Согласие всех собственников - для выделения доли в квартире необходимо согласие всех собственников, проживающих в квартире.


2. Оформление у нотариуса - Согласие собственников оформляется в письменной форме и заверяется нотариусом. в соглашении каждый собственник указывает, какая комната соответствует, принадлежащей ему доли.


3. Разделение коммунального счета - после оформления соглашения о разделе доли, необходимо разделить общий коммунальный счет, на отдельные счета для каждой комнаты.

Необходимые документы на кредит под залог комнаты или доли

Чтобы взять кредит под залог недвижимости достаточно документов на объект недвижимости и личного паспорта РФ

  • Документ – основание права собственности (договор купли-продажи, договор приватизации, договор ДДУ с актом, договор дарения, договор мены, решение суда)
  • Паспорт всех собственников
  • Кадастровый и технический паспорта (если имеется)
  • Брачный договор (если имеется)
  • Форма 7 и форма 9 (если имеется)
  • Фотографии (для загородной и коммерческой недвижимости)


Далее Вам необходимо оставить заявку у нас и в течение получаса мы дадим вам ответ на каких условиях (сроки, размер суммы и ставки) готовы предоставить вам кредит. Просто заполните форму обратной связи или позвоните нам 8 (812) 956-69-80



Как проходит сделка по договору займа-залога?

Частный займ оформляется по договору займа-залога через нотариуса точно также, как нецелевой кредит в банке под залог недвижимости, за исключением того, что частному инвестору не требуются справки о доходе и чистая кредитная история, а также поручители. Выдача наличных происходит сразу после подписания договора. 


Для получения займа перед сделкой необходимо подготовить оригиналы всех документов. На сделку должны явиться обязательно все собственники недвижимости, по доверенности данный тип сделок не оформляется. 


После подписания договора займа-залога заемщик получает 100% средств авансом, до регистрации договора в Росреестре. Что намного быстрее банковского кредитования.


Данный тип кредитования отлично подходит собственникам бизнеса, индивидуальным предпринимателям для срочного пополнения оборотных средств. А также в качестве в качестве нецелевого займа


Банковский кредит требует более длительного времени для подготовки и сбора документов, но позволяет взять средства под более низкий процент.

Этапы работы

У нас прозрачная схема работы, понятная всем и каждому. Весь процесс от заявки до получения кредита, как правило, занимает не более 1-3-х рабочих дней. Остерегайтесь мошенников! Под объявлением Частный инвестор или Частные деньги, порой скрываются мошенники. Сделка может служить цели завладеть вашей недвижимостью. Обращайтесь только к проверенным профессиональным инвесторам и кредитным брокерам.

Заявка на кредит

Вы оставляете заявку. Это можно сделать двумя способами:

1. Заполнив онлайн-форму

2. По телефону: 8 (812) 956-69-80

Обсуждение деталей и условий

Мы вместе с вами обсуждаем все возможные условия и варианты. Обсуждаем схему сделки, договор, процентную ставку.

Выход на сделку и получение денег

Собираем документы, подписываем договор и вы получаете деньги.

Оставляйте заявку прямо сейчас и получите деньги уже сегодня!

Оставьте заявку и в течение получаса мы дадим вам ответ на каких условиях (сроки, размер суммы и ставки) готовы предоставить вам средства.